Девушка Скотти Паркер прибывает в университет позже остальных студентов, поэтому ей не достается места в студенческом общежитии. Тогда она снимает комнату в большом старом стоящем у моря поместье, в котором живут отшельники: Мэйсон Энгельс и его мать. Вскоре кто — то начинает убивать студентов университетского городка. Скотти начинает подозревать в совершении этих преступлений семью Энгельсов. Она узнает, что в поместье также живет сумасшедшая сестра Мэйсона Вирджиния, которую хозяева держат запертой в подвале дома…