Двадцать лет спустя после катастрофической вспышки паразитов на исследовательском острове, унесшей жизни большинства его обитателей, выживший Джейми решает вернуться на это зловещее место вместе с друзьями, чтобы продать свою долю в унаследованном бизнесе. Однако их планы оказываются под угрозой, когда они сталкиваются с новой, более опасной разновидностью паразита, способной не только сорвать сделку, но и поставить под угрозу их жизни. В ходе своего возвращения герои сталкиваются с мрачными воспоминаниями и неразрешимыми вопросами о том, что произошло в прошлом, и о том, как это может повлиять на их будущее. Ситуация накаляется, когда они осознают, что не только их финансовые интересы находятся под угрозой, но и сама возможность выживания в условиях, когда природа вновь проявляет свою разрушительную силу.