В центре сюжета находятся две молодые и привлекательные девушки, Света и Таня, которые арендуют квартиру в многоквартирном доме в Москве. В условиях ограниченного бюджета им необходимо найти третьего жильца, чтобы разделить коммунальные расходы. На их пути появляется обаятельный молодой человек по имени Костя, который, помимо своей привлекательности, обладает кулинарными талантами, так как обучается на повара.

Однако на пути к гармоничному совместному проживанию стоит хозяин квартиры, Семен Кузьмич, который живет этажом ниже со своей супругой Инной Павловной. Оба пенсионера придерживаются устаревших взглядов на жизнь, и их моральные принципы часто оказываются в конфликте с современными реалиями. Чтобы избежать недопонимания и сохранить мир в доме, девушки принимают решение прибегнуть к хитрости, убеждая хозяина, что Костя является геем.

Таким образом, история разворачивается вокруг взаимодействия трех молодых людей и пожилой пары, поднимая вопросы о традиционных ценностях, стереотипах и поиске компромиссов в отношениях. Сюжет наполнен комическими ситуациями и остроумными диалогами, что делает его увлекательным и актуальным.