В произведении рассказывается о жителях прибрежного района, которые неожиданно сталкиваются с угрозой застройки своей территории. В центре событий находится Евгения Железнова, начальница местной управляющей жилищно-коммунальной конторы. Она — целеустремленная и неравнодушная женщина, которая с детства связана с этим местом и готова отстаивать интересы своих соседей и друзей.

Ситуация накаляется, когда владельцу строительной компании, Игорю Баринову, становится известно о протестах местных жителей. Он решает использовать хитрость, чтобы добиться своих целей. Для этого он намеревается завоевать доверие Евгении, чтобы узнать о ее слабостях и, возможно, манипулировать ею. Однако Железнова ведет довольно закрытый образ жизни, что усложняет задачу Баринова. В поисках подхода к ней он принимает решение устроиться в ее контору под видом обычного сантехника, что открывает новые возможности для его плана.

Таким образом, сюжет разворачивается вокруг конфликта интересов, личных амбиций и борьбы за справедливость, что создает напряженную атмосферу и заставляет читателя задуматься о моральных дилеммах, с которыми сталкиваются герои.